Immobilienfonds

Ein offener Immobilienfonds legt das Geld in verschiedene Immobilien wie zum Beispiel Hotels, Büros, Einkaufszentren, Logistik- oder Wohnimmobilien an. So können Sie auch mit kleineren Beiträgen in attraktive Immobilien investieren ohne selbst Zeit für deren Verwaltung aufzuwenden.

Auf einen Blick

- Beteiligung an attraktiven Gewerbe- oder Wohnimmobilien
- Anlagehorizont: Ab 4 Jahren
- Risikoklasse: Geringes bis mäßiges Risiko
Einstieg: In bestimmten Zeiträumen möglich

So funktionieren Immobilienfonds

Mit dem Geld zahlreicher Anleger werden verschiedenste Immobilien gekauft. Anleger sichern sich so ein Stück vom Ganzen und profitieren von Mieterträgen und Wertsteigerungen der in den Fonds gehaltenen Immobilien. Bitte beachten Sie dabei, dass bei allen in Deutschland aufgelegten Offenen Immobilienfonds eine Mindesthaltedauer von 24 Monaten besteht - und eine Rückgabefrist von 12 Monaten.

Langjährige Erfahrung und ausgewiesene Kompetenz

Seit über 50 Jahren führt und verwaltet Union Investment Offene Immobilienfonds und setzt dabei auf eine breite Streuung – sowohl geografisch als auch bei den unterschiedlichen Nutzungsarten Büro, Einzelhandel, Hotel, Logistik und Wohnen. Diese langjährige Erfahrung zahlt sich aus: Für seine ausgewiesene Kompetenz im Objekt- und Mietermanagement wird Union Investment regelmäßig von Experten mit Bestnoten ausgezeichnet.

Vorteile

Ertragschancen der Immobilienmärkte
Teilnahme an den regelmäßigen Erträgen und möglichen Wertsteigerungen einer Immoblilienanlage
Teilnahme an den Wachstumschancen bestimmter Länder und Regionen

Risiken

Marktbedingte Kurs- und Ertragsschwankungen sowie Bonitätsrisiken einzelner Emittenten/Vertragspartner
Risiken einer Immobilienanlage (zum Beispiel Vermietungsquote, Bewertung, Mietausfall)
Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall sowie Möglichkeit eingeschränkter Handelbarkeit von Vermögensgegenständen, die zu erhöhten Wertschwankungen führen kann