Immobilienfonds

Ein offener Immobilienfonds legt das Geld in verschiedene Immobilien wie zum Beispiel Hotels, Büros, Einkaufszentren, Logistik- oder Wohnimmobilien an. So können Sie auch mit kleineren Beiträgen in attraktive Immobilien investieren ohne selbst Zeit für deren Verwaltung aufzuwenden.

Auf einen Blick

    • Beteiligung an attraktiven Gewerbe- oder Wohnimmobilien
    • Anlagehorizont: Ab 4 Jahren
    • Risikoklasse: Geringes bis mäßiges Risiko
  • Einstieg: In bestimmten Zeiträumen möglich

So funktionieren Immobilienfonds

Mit dem Geld zahlreicher Anleger werden verschiedenste Immobilien gekauft. Anleger sichern sich so ein Stück vom Ganzen und profitieren von Mieterträgen und Wertsteigerungen der in den Fonds gehaltenen Immobilien. Bitte beachten Sie dabei, dass bei allen in Deutschland aufgelegten Offenen Immobilienfonds eine Mindesthaltedauer von 24 Monaten besteht - und eine Rückgabefrist von 12 Monaten.

Langjährige Erfahrung und ausgewiesene Kompetenz

Seit über 50 Jahren führt und verwaltet Union Investment Offene Immobilienfonds und setzt dabei auf eine breite Streuung – sowohl geografisch als auch bei den unterschiedlichen Nutzungsarten Büro, Einzelhandel, Hotel, Logistik und Wohnen. Diese langjährige Erfahrung zahlt sich aus: Für seine ausgewiesene Kompetenz im Objekt- und Mietermanagement wird Union Investment regelmäßig von Experten mit Bestnoten ausgezeichnet.

Vorteile

  • Ertragschancen der Immobilienmärkte
  • Teilnahme an den regelmäßigen Erträgen und möglichen Wertsteigerungen einer Immoblilienanlage
  • Teilnahme an den Wachstumschancen bestimmter Länder und Regionen

Risiken

  • Marktbedingte Kurs- und Ertragsschwankungen sowie Bonitätsrisiken einzelner Emittenten/Vertragspartner
  • Risiken einer Immobilienanlage (zum Beispiel Vermietungsquote, Bewertung, Mietausfall)
  • Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall sowie Möglichkeit eingeschränkter Handelbarkeit von Vermögensgegenständen, die zu erhöhten Wertschwankungen führen kann

Immobilienfonds einfach erklärt

Immobilienfonds verständlich erklärt  (Österreich)

Union Investment erklärt in diesem kurzweiligen Film, was Immobilienfonds sind und wie sie funktionieren.

Ist Ihr Interesse an Immobilienfonds geweckt?

Kontaktieren Sie Ihren Berater, um den passenden Immobilienfonds zu finden oder verschaffen Sie sich selbst einen Überblick über unsere Immobilienfonds.

immofonds 1

immofonds 1

Mehr erfahren
UniImmo: Wohnen ZBI

UniImmo: Wohnen ZBI

Mehr erfahren

So erreichen Sie uns

Per E-Mail unter
info@union-investment.at

Kontakformular

 

Ein Service der Union Investment Austria GmbH

Unsere Partnerbanken helfen Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch weiter

Die vorliegende Marketingmitteilung dient ausschließlich der unverbindlichen Information. Die Inhalte stellen weder ein Angebot bzw. eine Einladung zur Stellung eines Anbots zum Kauf/Verkauf von Finanzinstrumenten noch eine Empfehlung zum Kauf/Verkauf, oder eine sonstige vermögensbezogene, rechtliche oder steuerliche Beratung dar und dienen überdies nicht als Ersatz für eine umfassende Risikoaufklärung bzw. individuelle, fachgerechte Beratung. Sie stammen überdies aus Quellen, die wir als zuverlässig einstufen, für die wir jedoch keinerlei Gewähr übernehmen. Die hier dargestellten Informationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert. Union Investment Austria GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Genauigkeit der Angaben und Inhalte. Druckfehler und Irrtümer vorbehalten.

Eine Zusammenfassung der Anlegerrechte in deutscher Sprache und allfällige weitere Informationen zu Instrumenten der kollektiven Rechtsdurchsetzung erhalten Sie (i) für den immofonds1 der Union Investment Real Estate Austria AG auf www.union-investment.at/beschwerden-realestate und (ii) für die Fonds der  Union Investment Privatfonds GmbH auf www.union-investment.de/beschwerde. Die Verwaltungsgesellschaft des Fonds kann jederzeit beschließen, Vorkehrungen, die sie gegebenenfalls für den Vertrieb von Anteilen des Fonds und/oder Anteilklassen des Fonds in einem anderen Mitgliedstaat als ihrem Herkunftsmitgliedstaat getroffen hat, wieder aufzuheben.

Die Verkaufsunterlagen zu den Fonds (Verkaufsprospekte, Anlagebedingungen, aktuelle Jahres- und Halbjahresberichte und wesentliche Anlegerinformationen/KID) finden Sie in deutscher Sprache auf: www.union-investment.at

Die Wert- und Ertragsentwicklungen von Investment- und Immobilienfonds können nicht mit Bestimmtheit vorausgesagt werden. Performanceergebnisse der Vergangenheit lassen keine Rückschlüsse auf die zukünftige Entwicklung eines Investmentfonds zu. Ausgabe- und Rücknahmespesen sowie Provisionen, Gebühren und andere Entgelte sowie Steuern sind in der Performanceberechnung nicht berücksichtigt und können sich mindernd auf die angeführte Bruttowertentwicklung auswirken.

Union Investment Fondssparen umfasst keine Spareinlagen gemäß BWG.